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难得出来二期高区3房,附带车位和储藏间,户型方正,前后无遮挡

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3室2厅3卫
户型
173.26平米
建筑面积
109085元/平米
单价
朝向
楼层(共23层)
装修
小      区
国浩长风汇都(距13号线真北路站约736米)地图
区      域

评分:3.8

易轩地产

营业执照

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房源信息房源备案编号202000196747
建筑年代2017年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-10
  • 核心卖点
    “国浩长风汇都”为数不多的大户型,总计共108套此类户型,占据了小区的位置的优势;
    建筑面积:173平方,做到了3房2厅3卫的设计,专享一梯一户,南北通透并且带双阳台;
    01:此套在售的是较好的楼层,自身位置好的优势,前后采光都无挡;
    02:屋况较好,保留了原有开发商的标准装饰,全屋采用水暖、大金的中央空调;
    03:户型方正:2房朝南、1房朝北,餐客厅南北通透带阳台;室内净层高达到2.9米;
    04:同小区在售房源对比,此套无论是从总价、位置、楼层,都具有一定的优势;
  • 业主心态
    1:业主是上海人,满五年 ,免征个人所得税。
    2:一手买进,现在急需用钱作他用,故诚意出售,到家即签字,从价格就能看出诚意度高。
    3:业主是本人老客户,买来就是用的,目前急需用钱现在诚意急售卖出,专属委托我出售,买此套我保证您转手再卖出去还能钱。
    4:房屋的钥匙已经交给我,看房随时都可以。
  • 税费分析
    税费分析 个税:满五年且免交,不满五年或满五不交合同价(普通住宅1%,非普通住宅2%) 或(合同价-买进价)的20%。
    契税:以家庭为单位,首套,90平米以下,合同价的(1%)。 首套90平米以上(1.5%).以家庭为单位在沪有两套房产,按照全价的(3%)。
    因购买的情况不同,所以会有所变动。 欢迎来电咨询
  • 小区配套
    1.【房型正气】格局周正合理、无浪费面积、南北通透、得房!
    2.【精致装修】风格清雅别致、保护的好!
    3.【采光充足】楼间距很大、无遮挡、通风好、采光棒!
    4.【地段】位于区域繁华地段、交通便利!
    5.【配套成熟】小区周边配套完善成熟、附近有、医院、卖场、菜市场等!
  • 服务介绍
    我是易轩地产薛娜,我会用诚信、专业、热忱的态度为您找到满意的房子 选择我为您的理由:
    【工作年限】2015年-至今
    【工作范围】本人对普陀区曹杨,长风,武宁,真如,长征各大小区
    【工作态度】用极少时间
  • 户型解读
    1、 南北通透,地理位置优越;
    2、 交通便利,出行方便,上下班方便;
    3、 周边配套设施齐全,成熟社区,生活便利;
    4、 小区绿化程度高,环境优美,生活十分便利.
房源图片
室内图
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户型图
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国浩长风汇都小区信息
物业类型 住宅
物业费用5.4元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2016年
绿 化 率35%
容 积 率2.57
人车分流
总楼栋数14
总 户 数658

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