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国浩新出四房 带两个车位景观房 老业主委托出售 看中即可签字

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4室2厅3卫
户型
176.86平米
建筑面积
109126元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共23层)
小      区
国浩长风汇都(距13号线真北路站约736米)地图
区      域

评分:4.3

易轩地产

营业执照

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房源信息房源备案编号202308805082
建筑年代2015年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-10
  • 核心卖点
    建面:176平的4房2厅3卫,小区正中心的位置。
    01: 位置好:位于小区中央位置,独立的一栋楼,前后都是花园,无遮挡;
    02: 户型方正:板式结构一梯一户,2房朝南、1房朝北,客厅与餐厅南北通透带阳台,室内有单独8平方的储藏间;
    03: 开发商的统一装修,室内屋况保养很好;
    04: 房子在售,预约可以看房,业主诚意出售。
  • 业主心态
    1、业主置换市区,现已有看中的房子,现诚意出售此房。
    2、此房现已全权委托本公司,在我这放了钥匙,看房随时都方便。
    3、跟业主也交流过一段时间,业主是诚实守信,豪爽大气之人,无后顾之忧。
    4、业主现在在上海,看中房子,随时可以过来洽谈、签约。
  • 税费分析
    税费分析 个税:满五年且免交,不满五年或满五不交合同价(普通住宅1%,非普通住宅2%) 或(合同价-买进价)的20%。
    契税:以家庭为单位,首套,90平米以下,合同价的(1%)。 首套90平米以上(1.5%).以家庭为单位在沪有两套房产,按照全价的(3%)。
    因购买的情况不同,所以会有所变动。 欢迎来电咨询
  • 小区配套
    1.【房型正气】格局周正合理、无浪费面积、南北通透、得房!
    2.【精致装修】风格清雅别致、保护的好!
    3.【采光充足】楼间距很大、无遮挡、通风好、采光棒!
    4.【地段】位于区域繁华地段、交通便利!
    5.【配套成熟】小区周边配套完善成熟、附近有、医院、卖场、菜市场等!
  • 服务介绍
    我是易轩地产薛娜,我会用诚信、专业、热忱的态度为您找到满意的房子 选择我为您的理由:
    【工作年限】2015年-至今
    【工作范围】本人对普陀区曹杨,长风,武宁,真如,长征各大小区
    【工作态度】用极少时间
  • 户型解读
    1、 南北通透,地理位置优越;
    2、 交通便利,出行方便,上下班方便;
    3、 周边配套设施齐全,成熟社区,生活便利;
    4、 小区绿化程度高,环境优美,生活十分便利.
房源图片
室内图
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户型图
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国浩长风汇都小区信息
物业类型 住宅
物业费用5.4元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2016年
绿 化 率35%
容 积 率2.57
人车分流
总楼栋数14
总 户 数658

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周边配套
薛娜的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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