天钥桥南路俞三小区，全明3房1厅1卫，满五V 1

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3室1厅1卫

户型

65.91平米

建筑面积

72827元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

俞三小区(距3号线龙漕路站约514米)地图

区域

徐汇龙华

章炎超

评分：4.4

上海易居房地产交易服务有...

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房屋价值分析报告

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6.8

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.0
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308778188

建筑年代1994年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-10

核心卖点
南北通透格局好，户型正气，准电梯房小区1994年竣工，总户数684户，“美丽家园”已经完成了，小区整洁干净，有地面停车位（无地下停车位），地面停车位160个，停车费150元/月，小区东门外有车位可停。物业费0.8元。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
小区东门出去就是社区文化活动场所及室内菜场，北临漕河泾港（两侧漫步道），背靠龙华商圈，正对徐汇滨江，往南约1千米可达徐汇滨江跑道公园，往东可达绿地缤纷城正大乐城，保利时光里三大商城，往西可达徐汇日月光商场、万科龙华会22万㎡综合体
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

俞三小区小区信息

物业类型住宅

物业费用0.5元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1994年

绿化率35%

容积率2.2

人车分流无

总楼栋数11

总户数684

挂牌房源20 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：俞三小区76746元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

章炎超的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

章炎超

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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天钥桥南路俞三小区，全明3房1厅1卫，满五V 1

优秀 9.2

6.8

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