金祥坊+急售南北通透+价格可谈+随时看房+交通便利+环境优美

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288万

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满五配套成熟小区中心首付低

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2室1厅1卫

户型

57.94平米

建筑面积

49707元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

金祥坊(距13号线祁连山南路站约980米)地图

区域

嘉定丰庄

张恒

从业信息卡

评分：5

易轩地产

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息房源备案编号202100562771

建筑年代1995年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-10

核心卖点
房屋年代：1995年，面积：57.94平方米，朝向：南，空间利用率高小区简介： 1. 小区物业管理严格，服务到家让你生活放心
2. 小区人文素质高，是您居住的
3. 小区居住安静舒适，让您居住并享受品质生活中的 4. 小区绿化率高达，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气
业主心态
【业主情况】：产权两人，上海本地人

【业主关系】：业主是我老客户，现全权委托与我出售，只要您房子喜欢，价格我来搞定

【价格空间】：看中价格还有空间，接受置换！房东很诚意

【房源税费】：买进价高，满五税少，免个税。

【房源情况】：无抵押，无贷款，无护口。房子清清爽爽。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。

物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高

配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用

车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库

保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

金祥坊小区信息

物业类型住宅

物业费用0.3元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2000年

绿化率40%

容积率2.6

人车分流无

总楼栋数20

总户数936

挂牌房源13 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：金祥坊44483元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张恒的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

张恒

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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金祥坊+急售南北通透+价格可谈+随时看房+交通便利+环境优美

7.4

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10.0

3.0

经纪人定制服务

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