鑫国家园徐家汇板式双南两房业主置换急售小区安静车位足

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2室2厅2卫

户型

115.7平米

建筑面积

103717元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共24层）

精装修

装修

小区

鑫国家园(距4号线上海体育场站约408米)地图

区域

徐汇徐家汇

赵元章

从业信息卡

评分：4.6

上海易居房地产交易服务有...

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.3
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202307804992

建筑年代2001年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-10

核心卖点
【户型介绍】：两房朝南，厅朝南，全南户型，高区景观，采光好
【装修介绍】：房东居家装修，产证面积115.7平.
【位置介绍】：小区中心位置，绿化环境好，总高24楼的中高楼层，前后无遮挡，
【房屋介绍】：房屋已备案，产权清晰，无抵押，无贷款，可以正常迁出，可放心交易此房
业主心态
【业主关系】：房子在我名下维护，对我非常认可，我拿的价格也比别人低，我们是单线联系的。
【业主心态】：房东置换其他地方大三房。已看好房子，故诚意出售该房屋！
【产权信息】：产权人在上海，看中能及时签约。无抵押无贷款，产权清晰。
【税费情况】：满五不惟一，有个税。
税费分析
房子满五年,并且没有其他房子,个税0,税费低,房东只有
小区配套
小区地理位置好，配套设施齐全，交通便利，居民素质高。
服务介绍
【个人介绍】：自2016年3月在房产行业任职至今，有过近上百次成功的案例！
【个人宣言】：用专业的服务打造完.美的服务体验。
【诚信专业】：为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

鑫国家园小区信息

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2001年

绿化率35.29%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数4

总户数257

挂牌房源11 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：鑫国家园112069元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

赵元章的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

赵元章

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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