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1室1厅1卫

户型

45.6平米

建筑面积

29825元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共11层）

精装修

装修

小区

浪琴水岸花园地图

区域

松江松江新城

赵帅伟

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评分：4.6

独立经纪人

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.0
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202207706275

建筑年代2006年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-09

核心卖点
房子理由如下
1：高楼层，景观房，朝南格局，厨卫全明！

2：业主精装修，直接可以拎包入住！

3：小区出门就是，离三新也，通天燃气！

4：业主置换诚意卖，看房有钥匙，看中价格能大谈，满五年V一

5：小区位置好，泰晤士小镇，文涵路街，出门就是菜市场，交通购物方便！

6：物业严格，24安保，绿化高，带电梯，得房，舒适，
温馨提示：
若此房不符合您的需求，本公司还拥有大量房源。欢迎您的联系
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。
购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）
注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

浪琴水岸花园小区信息

物业类型住宅

物业费用0.65元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2005年

绿化率53%

容积率0.8

人车分流无

总楼栋数13

总户数524

挂牌房源11 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：浪琴水岸花园34672元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

赵帅伟的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

赵帅伟

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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看中可大刀浪琴朝南一居，精装修，通天燃气，钥匙房，

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7.0

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