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2室2厅1卫
户型
85.16平米
建筑面积
83372元/平米
单价
朝向
楼层(共24层)
装修
小      区
福华花苑(距9号线嘉善路站约586米)地图
区      域

评分:4.7

上海易居房地产交易服务有...
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房源信息房源备案编号202308444899
建筑年代2001年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-09
  • 核心卖点
    【小区名称】:福华花苑(2001年)
    【户型介绍】:二房朝南 厨卫有窗 全明户型
    【装修情况】:二年前豪华装修。
    【产权情况】:产权人1人,随时配合签约
    【小区介绍】:福华花苑位于瑞金南路近斜土路 小区被为名高起点规划、高水平设计、高质量建设、高标准管理,简称四高。是商品房项目的一种荣誉,意味着这个楼盘质量很好。园林式品质小区,绿化率高达50%,步行100米地铁站,周边配套完善。
    【交通】:地铁4.9.12号线嘉善路,大木桥路站。
  • 业主心态
    《业主关系》:王哥的房子是在我名下维护的,对我也非常认可,我们是单线联系的。
    《业主心态》:王哥处理资产,所以非常诚意出售,看房也很方便,价格可谈,对于付款的话都可以沟通
    《产权信息》:产权人是王大哥都在上海,看中都能及时签约。房子没有抵押没有贷款无,产权是非常清晰的。
    《税费情况》:房子满五 ,二手买进比较高,所以税的话比较少
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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福华花苑小区信息
物业类型 住宅
物业费用1.30元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2000年
绿 化 率30%
容 积 率1.5
人车分流
总楼栋数7
总 户 数448

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