专业精耕远雄徐汇园！15年品质小区！小区自带会所！带产权车位

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838万

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1室2厅1卫

户型

69.55平米

建筑面积

120489元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

远雄徐汇园(距4号线大木桥路站约431米)地图

区域

徐汇斜土路

吴楷

从业信息卡

评分：4.7

上海易居房地产交易服务有...

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房屋价值分析报告

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8.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308220700

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-09

核心卖点
相信为您的这套房子您一定会满意，赶快行动吧，先到先得！
房屋年代：2015年，面积：69.55平方米，朝向：南，空间利用率高
小区简介：
1. 小区物业管理严格，服务到家让你生活放心
2. 小区人文素质高，是您居住的
3. 小区居住安静舒适，让您居住并享受品质生活中的
4. 小区绿化率高达，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气
业主心态
《业主关系》：房子在我名下维护，对我非常认可，我拿的价也比别人低，我们是单线联系
：叔叔阿姨退休在小孩家，小孩在国外，自己也有要照顾，所以卖掉去外区那里目前暂时在国内，房子卖掉就去国外。
《信息》：产权人两人在海，看中能及时签约。无抵押无贷款无，清晰。
《税费情况》：满五免个税，省去几万
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

远雄徐汇园小区信息

物业类型住宅

物业费用5.9元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2012年

绿化率35.98%

容积率2.59

人车分流无

总楼栋数4

总户数396

挂牌房源19 套在售二手房 8 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：远雄徐汇园148714元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

吴楷的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

吴楷

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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