虹口嘉苑房源保真三开间朝南业主置换降价急售户型正气

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620万

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满五配套成熟小区中心首付低

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2室2厅1卫

户型

86.93平米

建筑面积

71322元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共17层）

精装修

装修

小区

虹口嘉苑(距3号线大柏树站约825米)地图

区域

虹口江湾镇

方长红

评分：4

昊辰地产

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202376302273

建筑年代2005年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

挂牌时间 2024-05-09

核心卖点
壹、房型介绍：主卧朝南、次卧朝南皆带飘窗，厅南北通带阳台，厨房卫生间带亮窗，全明户型，采光好，每天都可以沐浴阳光！
贰、装修介绍：房子是2013年精装修，质量有保证，目前保养很好，拎包入住。
业主心态
房东这边有诚意出售此房，卖房子原因是因为想置换到市区换一间大一点的房子，就等这卖这套房子把首付交了。所以房东这边是有诚意卖这套房子的，房子是精装的，可以按照自己的爱好装修，价格美丽可谈。
税费分析
商品房住在，税费看买进价格，还有卖出价格，才能够具体计算契税：上海有房3%，上海无房1%
小区配套
菜场：鹤旋路菜场，金耀路综合农贸市场，鹤霞路菜场等商场：万达广场，华泰中心，家乐福超市，恒久又一城酒店用品广场，绿地街交通：13号金运路地铁站，公交121.561.173.158.安虹线，南江线，江桥1路2路银行：邮政银行，中国银行，农业银行，招商银行，上海银行，工商银行医院：社区医院，江桥医院
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

虹口嘉苑小区信息

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2002年

绿化率40%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数5

总户数358

挂牌房源12 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：虹口嘉苑78800元/平米订阅

小区图片

周边配套

方长红的评价

好评率90%

真实度4.7

满意度4.7

专业度4.7

方长红

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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