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3室2厅1卫
户型
115平米
建筑面积
23913元/平米
单价
南
朝向
中层
楼层（共6层）
精装修
装修
小      区
水岸家苑一期(距5号线西渡站约510米)地图
区      域
贺晓东

评分：3.8

上海馨晟房地产经纪事务所

营业执照

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房屋价值分析报告
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7.3

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 8.8

    居住品质

  • 8.4

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息房源备案编号202100468769
建筑年代2003年
有无电梯无
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-09
  • 核心卖点
    本房为高性价比品质好房。

    优势一：小区地理位置优越，靠近地铁，交通方便。

    优势二：采光好，光照充足，精装修，户型正气通透

    优势三：房龄新，2003年竣工，房子保养得很好。

    优势四：性价比高，总价低

    优势五：西渡是奉贤与闵行的交界地带，人口流量大，经济活力强，未来发展空间非常可观。

    想了解更多的房源信息，欢迎来电咨询或者点击微聊咨询。
  • 业主心态
    ★《业主心态》：业主是我一直维护的老业主，对我比较认可。业主是打算置换，已经跟我看中房子。现在非常诚意，只要你看中，业主这边我来谈！
    ★《产权信息》：产权有2个人（夫妻）在上海，签约没问题。
    ★《税费情况》：满五 ，税费很低
    ★《看房安排》：提前电话预约，房东自住，一般都方便。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
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水岸家苑一期小区信息
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物业类型 住宅
物业费用0.65元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2005年
绿 化 率30%
容 积 率0.8
人车分流无
总楼栋数20
总 户 数804
挂牌房源20 套在售二手房

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当前选择：水岸家苑一期24231元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价214万
签约时间2024-04-23
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贺晓东的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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