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低总价内环边小洋房丨一梯一户丨高区采光好丨有地下车位丨环境好

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3室2厅2卫
户型
115.18平米
建筑面积
164872元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共13层)
装修
小      区
尚汇豪庭二期(距3号线宜山路站约670米)地图
区      域

评分:5

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房源信息房源备案编号202100760552
建筑年代2022年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
挂牌时间 2024-05-09
  • 核心卖点
    【小区介绍】
    尚汇豪庭三期(珺悦),2021年6月交房(一手精装修交付),建筑南北向布局,共12幢,以8层产品为主,北向两幢分别为9层和12层,新古典主义风格的小高层,多层洋房,徐汇区田林板块,贴近内环边,三期的位置对比前两期,距内环高架醉远,靠蒲汇塘河,低密度,低容积,一梯一户,刷卡入户,私密性高,物业是上海古北物业(明星物业),车位比例1:1.5,开发商是上海凯峰房地产开发有限公司,总户数391户,容积率1.48,绿化率40%,带7500平方大型娱乐会所
    【周边配套】
    医 院:钦州北路宜山路上就是上海市第六人民医院(三甲医院),从小区步行约900米左右即可到达,另外在漕宝路沪闵路路口还有上海市第八人民医院,约1.5公里左右
    商 业:除了徐家汇商圈外,小区门口就有宜家家居,上海体育馆附近还有飞洲国际,地铁宜山路站附近也有光启城,往南有徐汇日月光购物中心
    教 育:上海市东方幼稚园,上海科教幼稚园,队口田林肆小+田林叁中/田林贰中/田林中學摇号
    交 通:小区近地铁3/4/9号线宜山路站950米左右,地铁1/4号线上海体育馆1000米左右,地铁3号线漕溪路站1000米左右,周边覆盖多条轨交,距离内环路高架250米,紧靠内环漕溪北路立交桥,交通十分便利
  • 业主心态
    业主卖房是置换,先卖后买。目前在住的,看房可以提前约的,诚意出售
  • 税费分析
    不满五年,个税0,全额曾直税,契税如果您是首套,则是1.5%,二套统一3%
  • 小区配套
    小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
  • 服务介绍
    本人乙万龙毕业于中国民航大学,2017年开始在上海从事销售工作,具有丰富的从业经验,熟悉周围小区各种户型、周边配套和未来发展规划,为您合理科学的制定购房规划,精准计算购房的税费、首付以及各项现
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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尚汇豪庭二期小区信息
物业类型 住宅
物业费用5.5元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70年产权
建筑年代2020年
绿 化 率35%
容 积 率1.48
人车分流
总楼栋数6
总 户 数245

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当前选择:尚汇豪庭二期160767元/平米订阅
周边配套
乙万龙的评价
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