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徐汇内环边次新两房在售丨带车位丨人车分流丨挂牌醉低诚意卖

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2室2厅1卫
户型
95.66平米
建筑面积
118963元/平米
单价
朝向
楼层(共29层)
装修
小      区
尚汇豪庭(距3号线宜山路站约841米)地图
区      域

评分:4.3

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营业执照

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房源信息房源备案编号202000253467
建筑年代2016年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
挂牌时间 2024-05-09
  • 核心卖点

    【小区情况】
    1.小区是人车分流,古北物业,外部钢挂石材,物业费5.5元/平/月,每栋楼均有楼管服务,足不出户享受管家服务
    2.小区人口密度低,私M性好,居住环境舒适
    3.古北物业管理严格,出入小区需要经过两层安保核实
    4.徐汇区核心地段,少有人车分流的小区之一,自带健身会所,业主素质高,改善/刚需客户均可
    【周边配套】
    医院:第六人民医院,第八人民医院
    商业:宜家家居光启城/家乐福/汇阳广场/河马鲜生等等
    交通:近地铁1/4号 线体育馆站,3号 线漕溪路站,9号 线宜山路站,自驾:沪闵高架,内环高架
    教育:队口田林肆晓+中學摇号
    娱乐:漕溪公园900米+老鹰公园650米
  • 业主心态
    此房源2014年由房东一手买进,2015年开发商毛坯交付,2016年按照住家要求请东易日盛精装修,2017年因为家中添丁住不下进而出租,租客保养的很好。全系德国进口橱柜卫浴以及木地板,进口中Y空调+地暖+新风系统,带地下车位,近B2门栋,相对独立空间便于充电设施安装以及新能源汽车的安放。看房提前预约即可,看中价格可以沟通,目前是小区挂牌价格醉低的两房,诚意出售,接受下家任何付款方式
  • 税费分析
    满五年,没有个税,一手买入,契税如果首套购房则是1.5%,二套购房同意3%(具体合理节约税费方案,请来电咨询)
  • 小区配套
    医院:第六人民医院,第八人民医院
    商业:宜家家居光启城/家乐福/汇阳广场/河马鲜生等等
    交通:近地铁1/4号 线体育馆站,3号 线漕溪路站,9号 线宜山路站,自驾:沪闵高架,内环高架
    教育:队口田林肆晓+中學摇号
    娱乐:漕溪公园900米+老鹰公园650米
  • 服务介绍
    本人乙万龙毕业于中国民航大学,2017年开始在上海从事销售工作,具有丰富的从业经验,熟悉周围小区各种户型、周边配套和未来发展规划,为您合理科学的制定购房规划,精准计算购房的税费、首付以及各项现
  • 户型解读
    两房朝南厅朝南,厨卫全明,小区花园中心位置
房源图片
室内图
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户型图
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尚汇豪庭小区信息
物业类型 住宅
物业费用5.5元/㎡·月
建筑类型板楼,板塔结合
产权年限70
建筑年代2015年
绿 化 率45%
容 积 率2.2
人车分流
总楼栋数15
总 户 数1101

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