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砸盘!砸盘!砸盘!徐汇区内环边小三房!2022年竣工小洋房!

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3室2厅2卫
户型
116.61平米
建筑面积
145699元/平米
单价
朝向
楼层(共12层)
装修
小      区
尚汇豪庭二期(距3号线宜山路站约670米)地图
区      域

评分:5

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房源信息房源备案编号202100760552
建筑年代2022年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
挂牌时间 2024-05-09
  • 核心卖点
    【小区介绍】
    尚汇豪庭三期(珺悦),2021年6月交房(一手精装修交付),建筑南北向布局,共12幢,以8层产品为主,北向两幢分别为9层和12层,新古典主义风格的小高层,多层洋房,徐汇区田林板块,贴近内环边,三期的位置对比前两期,距内环高架醉远,靠蒲汇塘河,低密度,低容积,一梯一户,刷卡入户,私密性高,物业是上海古北物业(明星物业),车位比例1:1.5,开发商是上海凯峰房地产开发有限公司,总户数391户,容积率1.48,绿化率40%,带7500平方大型娱乐会所
    【周边配套】
    医 院:钦州北路宜山路上就是上海市第六人民医院(三甲医院),从小区步行约900米左右即可到达,另外在漕宝路沪闵路路口还有上海市第八人民医院,约1.5公里左右
    商 业:除了徐家汇商圈外,小区门口就有宜家家居,上海体育馆附近还有飞洲国际,地铁宜山路站附近也有光启城,往南有徐汇日月光购物中心
    教 育:上海市东方幼稚园,上海科教幼稚园,队口田林肆小+田林叁中/田林贰中/田林中學摇号
    交 通:小区近地铁3/4/9号线宜山路站950米左右,地铁1/4号线上海体育馆1000米左右,地铁3号线漕溪路站1000米左右,周边覆盖多条轨交,距离内环路高架250米,紧靠内环漕溪北路立交桥,交通十分便利
  • 业主心态
    业主卖房是置换,先卖后买。目前空关的,看房可以提前约的,诚意出售
  • 税费分析
    不满五年,全额增值税,契税如果首套购房则是1.5%,二套购房统一3%(具体合理节约税费方案,请来电咨询)
  • 小区配套
    医 院:钦州北路宜山路上就是上海市第六人民医院(三甲医院),从小区步行约900米左右即可到达,另外在漕宝路沪闵路路口还有上海市第八人民医院,约1.5公里左右
    商 业:除了徐家汇商圈外,小区门口就有宜家家居,上海体育馆附近还有飞洲国际,地铁宜山路站附近也有光启城,往南有徐汇日月光购物中心
    教 育:上海市东方幼稚园,上海科教幼稚园,队口田林肆小+田林叁中/田林贰中/田林中學摇号
    交 通:小区近地铁3/4/9号线宜山路站950米左右,地铁1/4号线上海体育馆1000米左右,地铁3号线漕溪路站1000米左右,周边覆盖多条轨交,距离内环路高架250米,紧靠内环漕溪北路立交桥,交通十分便利
  • 服务介绍
    本人乙万龙毕业于中国民航大学,2017年开始在上海从事销售工作,具有丰富的从业经验,熟悉周围小区各种户型、周边配套和未来发展规划,为您合理科学的制定购房规划,精准计算购房的税费、首付以及各项现
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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尚汇豪庭二期小区信息
物业类型 住宅
物业费用5.5元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70年产权
建筑年代2020年
绿 化 率35%
容 积 率1.48
人车分流
总楼栋数6
总 户 数245

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