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3室2厅2卫

户型

131平米

建筑面积

74656元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共7层）

精装修

装修

小区

文馨苑(距12号线桂林公园站约793米)地图

区域

徐汇康健

王晓东

评分：4.6

上海麦盛房地产经纪有限公...

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房屋价值分析报告

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8.2

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.9
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202000196747

建筑年代2005年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-09

核心卖点
满五，税费少，总价低
尊敬的客户：您好！选择我为您服务四大理由
【1】诚实守信不浪费您的时间；
【2】客户需求分析与挖掘，找到适合您的房子；
【3】专注细节与服务，法律意识强；
【4】多年的从业经验，熟悉市场动态和相关政策
业主心态
业主因为改善出售，房东为了更快特地在我公司签署了委托书、房屋状况说明书，并且留存了复印件及人复印件可以正常交易，房东是我多年的朋友，全权委托给我同事联系看房和维护都是经过我。房东置换改善诚心的客户价格可还可以谈并且接受长期置换
税费分析
关于本房的税费信息，请电话联系我，我将详细为您讲解！
小区配套
双轨出行12/15号线，周边有上师大校园，日月光/家乐福商城
小区步行780米桂林公园站12号线，一站可换乘1号线漕宝路站，过2站到徐家汇万体馆
服务介绍
尊敬的客户：我将为您提供一百分的服务！
3年的房产工作经验让我掌握了很多专业知识，对二手房交易政策、流程等非常熟悉。选择我一定会让您放心、安心、舒心、开心、省心的”五心级“购房体验。
户型解读
俩南一北，厅朝南，厨卫全明，户型方正合理无浪费面积

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

文馨苑小区信息

物业类型住宅

物业费用2.7元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2005年

绿化率36%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数4

总户数246

挂牌房源28 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：文馨苑104738元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王晓东的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

王晓东

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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