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3室2厅2卫
户型
120平米
建筑面积
57250元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共6层)
小      区
田林九村(距9号线桂林路站约645米)地图
区      域

评分:4.7

上海麦盛房地产经纪有限公...

营业执照

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房源信息房源备案编号202102122677
建筑年代1991年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-09
  • 核心卖点
    1.房源:南北三房,位置安静,品质小区。
    2.装修介绍:业主原来,精心设计,室内干净温馨。
    3.户型正气:南北的户型、格局周正合理、无浪费面积。
    4.采光:楼间距很大、无遮挡、采光棒。
  • 业主心态
    房东诚心卖房,到价签字没问题的,客户能看中房子的话价格我们可以在协商。买房价格是一个很大的比重,但是如果您房子看的不满意价格在您也不一定会要,所以本人建议您先看房子,如果房子看的中价格方面会全力以赴帮您沟通,一定让您买的满意。
  • 税费分析
    普通住宅: 1.产权不满2年:全额税+1%个人所得税。 2.产权满 2 年:+1%个人所得税。 3.产权满5年不:+1%个人所得税。 4.产权满5年 :+免个人所得税。 非普通住宅: 1.产权不满2年:全额税+2%个人所得税。 2.产权满 2 年:差额税+2%个人所得税。 3.产权满5年不:差额税+2%个人所得税。 4.产权满5年 :差额税+免个人所得税。 契税: 1.首套90平方以下(含90平方)1%。 2.首套90平方以上1.5%。 3.二套3%。 更多税费详情,欢迎致电
  • 小区配套
    :上海师大行知艺术、上海师范,上海职业应用技术
    中:上海中国、求知、上海师范第三、田林三中
    :望德、方馨、漕溪
    商场:春雨商场、国美电器(光大店)家乐福(柳州路店),好又多大卖场,沃尔玛市,中星城.
    邮局:中国邮政
    银行:上海农商银行、民生银行、工商银行、农业银行、光大银行
    医院:上海市第八人民医院
    其他:重庆鸡公煲、黎园美食、星族园、圣达大酒店餐厅、兴达餐厅、康乐菜市场、漕河泾菜市场,康健公园10、桂林公园2站地即到。
  • 服务介绍
    熟悉小区周边配套及未来发展规划,为您计算购房的税费及首付,合理科学的设计购房规划。从业期间办理过商业贷款、公积金等各种单子,熟悉交易流程,本人热情周到、真诚,希望给您找到满意的家 随时看房
房源图片
室内图
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户型图
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田林九村小区信息
物业类型 住宅
物业费用0.55元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代1991年
绿 化 率30%
容 积 率2
人车分流
总楼栋数18
总 户 数408

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刘锦鸿的评价
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