师大新村刚需两房中间楼层单价低性价比

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510万

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2室2厅1卫

户型

84.58平米

建筑面积

60298元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

师大新村(距12号线桂林公园站约892米)地图

区域

徐汇康健

刘锦鸿

评分：4.7

上海麦盛房地产经纪有限公...

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房屋价值分析报告

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7.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308088650

建筑年代1992年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-09

核心卖点
此房的理由：
1：单价低，总价抄底：84平，510万元！
2：经典户型，客厅方正，好摆放家具！
3：户型棒，格局好：户型方正，没有一点浪费面积，功能分区合理！
4：社区环境好：24物业，24保安，小区闹中取静，人文素质高！
5：全程把控风险，全程。让您省心，省力，省时的让你过户，拿房本！
6：周边配套全，娱乐场所等！ 8：不浮夸自己的和诚信，诚实做人，诚信做事！
业主心态
房东置换，诚心出售，欢迎看房，随时恭候您的到来。
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
：上海师范旅游
中：上海师范附属、上海中国、紫竹园、杜鹃园
：杜鹃园幼稚园、上海新世纪幼儿学园
商场：家得利市no70 亚明照明威德照明园音琴行快客NO.875 怡宝商业园上海电视九厂配套产品工程部家得利NO.70 永鑫车行上海水泵厂产品经销处上海虹桥水泵厂销售处
邮局：上海邮政(师范邮政所)
银行：上海浦东发展银行 ATM(桂林路37号) 工行ATM
医院：徐汇区新乐医院
其他：学术文化交流中心
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

师大新村小区信息

物业类型住宅

物业费用0.45元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1992年

绿化率40%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数43

总户数1428

挂牌房源110 套在售二手房 7 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：师大新村85530元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘锦鸿的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

刘锦鸿

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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师大新村刚需两房中间楼层单价低性价比

7.1

7.0

8.4

10.0

3.0

经纪人定制服务

出价求购

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出价成功

我的出价记录

师大新村刚需两房 中间楼层 单价低 性价比

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