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618万

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3室1厅1卫

户型

79.63平米

建筑面积

77609元/平米

单价

南

朝向

顶层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

鹏程苑(距8号线嫩江路站约144米)地图

区域

杨浦中原

彭祖鸿

评分：3.8

上海麦盛房地产经纪有限公...

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息房源备案编号202307973717

建筑年代1997年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-08

核心卖点
:95年品质外销房，视野好，两房朝南，次卧朝北，厨卫朝北全明，小区有两个花园，近1线出行方便户型介绍:此房户型为3室1厅1卫，建筑面积为79.53平米，朝向为南。两房朝南，次卧朝北，厨卫朝北全明。交通出行:锦江乐园(1**)；
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
银行：中国工商银行(上海市康健支行)；
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

鹏程苑小区信息

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1998年

绿化率27%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数11

总户数550

挂牌房源7 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：鹏程苑62274元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

彭祖鸿的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

彭祖鸿

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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