A1户型好楼层，实拍拒绝虚假！张江核心辐射区！带固定车位！

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3室2厅1卫

户型

89.98平米

建筑面积

46733元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共8层）

精装修

装修

小区

印象春城地图

区域

浦东周浦

李昊奇

评分：4.7

美凯龙爱家

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房屋价值分析报告

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6.5

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.8
居住品质
9.4
便利指数
暂无
物业服务

房源信息房源备案编号202308743646

建筑年代2012年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-08

核心卖点
【小区】：印象春城
【税费】：满五不V一
【房龄】：房屋年代为2011年
【房型】：面积89.8平，3房2厅1卫，南北通2+1户型，
【楼层】：总高14楼的4楼，印象二期三期交界处，楼间距宽，采光视野很好
【装修】：精装修没怎么住，保养很好
【位置】：不靠马路，安逸宁静，非常适合居家生活
【配套】：，16号线周浦东站，11号线秀沿路站，18号线周浦站，绿地缤纷广场，万达广场，360广场，周浦医院，周浦公园
业主心态
房东改善，原本想置换一手房，一直没有看到满意的，现在考虑二手房，上周已经看好了一套满意的房子，想尽快出手自己房子，所以业主希望首付越快越好，总价可以给客户再让，具体看付•款的情况。房东亲自上门找我沟通，把价格调整到现在的价格，希望遇到有缘人。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。

物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高

配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用

车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库

保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

印象春城小区信息

物业类型住宅

物业费用1.78元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2009年

绿化率40%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数25

总户数2902

挂牌房源39 套在售二手房 24 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：印象春城57105元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李昊奇的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李昊奇

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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