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2018年次新豪宅丨经典飞机户型能改四房丨得房绿高丨古北物业

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3室2厅2卫
户型
158.16平米
建筑面积
150986元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共21层)
装修
小      区
徐汇公园道壹号(距1号线漕宝路站约490米)地图
区      域

评分:5

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房源信息房源备案编号202100776565
建筑年代2018年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
挂牌时间 2024-05-08
  • 核心卖点

    【徐汇核心区域 ·漕河泾·品质人居】
    徐汇公园道二期臻庭是徐汇区少有的2018年次新高档住宅,徐汇明星楼盘,小区由上海地产开发,古北物业管理,物业费5.2元/平/月,由中外三家设计事务所联合打造。干挂石材外立面,建筑形态吸取武康大楼经典的三段式划分法,体现古典主义风格,地上采用中央对称景观轴设计,小区人车分流,车位配比1:1
    【小区配套】
    教育:师大第三附属學校(九年一贯制,徐汇区二梯队)望德幼稚园(上海市一级园,徐汇示范园)
    交通:周边四轨交环绕1/3/12/15号 线,1公里可达沪闵高架、转内环南北高架,3公里可达中环高架,出行方便
    医疗:第六人民医院/第八人民医院
    商业:徐汇日月光/中星城/徐汇万科中心
    公园:打造70万方绿谷公园,城市绿肺(公园道名字的由来)
    【房源情况】
    1.本套在售房源是小区三房主力户型,3房2厅2卫,厅南北直通,南北双阳台,位于小区中间位置,不靠高架,不靠马路,两梯两户
    2.全屋精装修,并全部采用国际一线品牌,卫浴采用TOTO、杜拉维特等等,厨房配置上采用全套美诺厨房电器,而在全屋内则配备大金中央空调和国际一线品牌的地暖装置(中Y空调+地暖+新风系统)
  • 业主心态
    业主卖房是置换,先卖后买。目前出租的,看房可以提前约的,诚意出售
  • 税费分析
    满五年为一,没有个税,无曾直税,契税如果首套购房则是1.5%,二套购房同意3%(具体合理节约税费方案,请来电咨询)
  • 小区配套
    教育:师大第三附属學校(九年一贯制,徐汇区二梯队)望德幼稚园(上海市一级园,徐汇示范园)
    交通:周边四轨交环绕1/3/12/15号 线,1公里可达沪闵高架、转内环南北高架,3公里可达中环高架,出行方便
    医疗:第六人民医院/第八人民医院
    商业:徐汇日月光/中星城/徐汇万科中心
    公园:打造70万方绿谷公园,城市绿肺(公园道名字的由来)
  • 服务介绍
    本人乙万龙毕业于中国民航大学,2017年开始在上海从事销售工作,具有丰富的从业经验,熟悉周围小区各种户型、周边配套和未来发展规划,为您合理科学的制定购房规划,精准计算购房的税费、首付以及各项现
  • 户型解读
    两房朝南,一房朝北,厅南北通,双阳台,朝北11平的工作阳台可改保姆房,两梯两户
房源图片
室内图
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户型图
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徐汇公园道壹号小区信息
物业类型 住宅
物业费用4.8元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2016年
绿 化 率35%
容 积 率2.65
人车分流
总楼栋数22
总 户 数1109

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乙万龙的评价
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