金水苑中层！(装修100W, 置换别墅,东西全送)诚心卖

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3室3厅2卫

户型

133.96平米

建筑面积

22992元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

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区域

奉贤奉贤其他

余海莲

评分：4.6

甄选好房

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.1
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202206572512

建筑年代2007年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-07

核心卖点
【户型介绍】户型3房2厅2卫，房间1南1北客厅餐厅南北通透，全明户型。
【房子优势】客厅面宽很宽，阳光非常充足，卧室通风明亮，使用率高,环境好绿化高
【装修情况】自住精装修可以直接拎包入住、南北卧室通透采光好。格局合理。居住舒适。
【税收情况】契税：首套房1%，二套房3%.
业主心态
为诚意卖房子，现在已经空关，钥匙已经委托，看房很方便，房子满五年，税少。房子没有没有抵押，产权很清晰。业主为摇新房，需要资金很诚意出售。价格可谈。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

金水苑小区信息

物业类型住宅

物业费用0.4元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2009年

绿化率40%

容积率1.26

人车分流无

总楼栋数134

总户数1608

挂牌房源9 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：金水苑24305元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

余海莲的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

余海莲

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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金水苑中层！(装修100W, 置换别墅,东西全送)诚心卖

7.6

8.0

9.1

7.5

6.0

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