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满五配套成熟小区中心首付低

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3室2厅2卫

户型

143.6平米

建筑面积

114903元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共29层）

精装修

装修

小区

东淮海公寓(距10号线(新江湾城-虹桥火车站)豫园站约233米)地图

区域

黄浦老西门

李艳伦

评分：4.7

美凯龙爱家

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
7.2
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202207781030

建筑年代2003年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-07

核心卖点
【户型】：三房两厅两卫主卧朝南，次卧朝南，客卧朝北，厅朝南，正确户型图。
【产权】：产权人1位在上海随时可以见面洽谈。
【税费】：满五不V1，二手买进。
【产调】：无贷款无抵押。
【看房】：业主看房提前联系即可看房。
【付款】：房东对付款无要求。
【HU口】：无。
业主心态
1：业主处理资产，卖房置换。
2：现欲将此房出售置换，已全权委托本公司大力推廣此房。
3：跟房主也交流过一段时间，觉得房主也是个诚实守信之人，无后顾之忧。
4：买房也要看缘分，能看中就是缘分，价格可议。
5：业主现在上海，价格到位就签字
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
个人宣言：美凯龙爱家李艳伦用专业的打造完.美的体验，因专业产生效率！一次成交，一生朋友！专业：为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→放贷→交房(水
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

东淮海公寓小区信息

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2003年

绿化率45%

容积率5

人车分流无

总楼栋数2

总户数492

挂牌房源16 套在售二手房 30 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：东淮海公寓123557元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李艳伦的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李艳伦

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.8

8.0

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10.0

6.0

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