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漕河景苑 大两房 商业配套成熟 产权清晰 交通便利 南北通透

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2室2厅1卫
户型
97.32平米
建筑面积
100390元/平米
单价
朝向
楼层(共15层)
装修
小      区
漕河景苑(距1号线漕宝路站约696米)地图
区      域

评分:4.7

上海麦盛房地产经纪有限公...

营业执照

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房源信息房源备案编号202100928521
建筑年代2007年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-07
  • 核心卖点
    【核心】
    品质园林式小区2007年双南两房,采光无遮挡,中间楼层,板式户型,小区中心位置,双阳台,客厅带阳台,卧室带阳台,采光无遮挡,到求知300米,到中国600米,近漕宝路站1/12号线,近日月光大型购物中心,近光大会展商业,带车位
    【户型介绍】
    此栋楼建于2007年,小区属于园林式小区风格,两梯三户,房型为两房朝南,厨房朝南,客厅南北通(带10平米的阳台),全明户型((07年开发商花费3000多万打造绿化,小区草木成荫,空气清新,蝉鸣清幽。以徐汇区领导为主,非富即贵,少出租,人员素质高。电子监控无死角全面覆盖,保安24h巡逻,门禁是人脸识别系统,访客登记方可进入))
    【周边配套】
    购物:北有徐汇日月光,南隔中星家乐福,东据漕河泾菜市,满足日常生活需求
    医疗:上海第八人民医院,上海市第六人民医院
    娱乐:据康健园百步之遥,漫步桂林公园,休闲娱乐运动都方便
    队口:望德幼稚园+求知+中国仲學
    交通:地鉄1/12号线700米,上海南站1/3号线1100米左右,门口就有多路公交车
    【交通出行】
    小区门口就是公交车站,距漕宝路地鉄站1/12号线700米左右,上海南站1/3号线1100米左右,距徐家汇两站
  • 业主心态
    房东诚心卖房,到价签字没问题的,客户能看中房子的话价格我们可以在协商。买房价格是一个很大的比重,但是如果您房子看的不满意价格在您也不一定会要,所以本人建议您先看房子,如果房子看的中价格方面会全力以赴帮您沟通,一定让您买的满意。
  • 税费分析
    普通住宅: 1.产权不满2年:全额税+1%个人所得税。 2.产权满 2 年:+1%个人所得税。 3.产权满5年不:+1%个人所得税。 4.产权满5年 :+免个人所得税。 非普通住宅: 1.产权不满2年:全额税+2%个人所得税。 2.产权满 2 年:差额税+2%个人所得税。 3.产权满5年不:差额税+2%个人所得税。 4.产权满5年 :差额税+免个人所得税。 契税: 1.首套90平方以下(含90平方)1%。 2.首套90平方以上1.5%。 3.二套3%。 更多税费详情,欢迎致电
  • 小区配套
    :上海师范、上海交通 华东理工
    中: 上海中国、求知、师大附三小
    : 望德、芳馨
    商场:家得利市、世纪华联市、联华市 沃尔玛 家乐福
    邮局:中国邮政习勤路邮政支局(闵行区局)
    银行:中国民生银行、农商银行、上海银行 建设银行
    医院:上海市第八人民医院 85军医院
    其他:漕溪公园、康乐菜市场、月河菜市场、康健园、桂林公园 家乐福柳州路店
  • 服务介绍
    熟悉小区周边配套及未来发展规划,为您计算购房的税费及首付,合理科学的设计购房规划。从业期间办理过商业贷款、公积金等各种单子,熟悉交易流程,本人服务热情周到、专业真诚,希望给您找到满意的家 随时看房
房源图片
室内图
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户型图
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漕河景苑小区信息
物业类型 住宅
物业费用2.75元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2007年
绿 化 率43.5%
容 积 率2.86
人车分流
总楼栋数11
总 户 数728

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