上一套1020万成交丨必看徐汇区次新三房丨千万三房天花板丨

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户型佳采光好明厨明卫景观房

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3室2厅1卫

户型

101.14平米

建筑面积

101641元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共30层）

精装修

装修

小区

汇成南街里(距15号线罗秀路站约948米)地图

区域

徐汇长桥

乙万龙

评分：5

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房屋价值分析报告

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5.8

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.4
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202100551679

建筑年代2023年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

挂牌时间 2024-05-07

核心卖点

【小区介绍】
小区为纯商品房小区，建筑面积 137734.5㎡，占地面积 38639㎡，房屋总数 670户，楼栋总数15栋，绿化绿35%，容积绿2.33，车位数约1075个，车位比约1：1.3，一手车位价格45万，子母车位65万；小区入住率高，管家服务
【适宜人群】
小区封闭管理，私M性好，人车分流，中式园林风格，环境优美，小区内沿河有健身步道，适合各类对居住环境、居住品质有要求的客户
业主心态
房东卖掉房子去买黄浦区新房，目前已经有看中楼盘了，卖掉以后全款去买新房，价格付款方式好可以再谈，看房有钥匙，随时可以看
税费分析
不满五年，个税0，全额曾直税，契税如果您是首套，则是1.5%，二套统一3%
小区配套
罗秀路地铁站950米，大华医院1000米，周边公园遛弯方便，菜场超市都有
服务介绍
本人乙万龙毕业于中国民航大学，2017年开始在上海从事销售工作，具有丰富的从业经验，熟悉周围小区各种户型、周边配套和未来发展规划，为您合理科学的制定购房规划，精准计算购房的税费、首付以及各项现
户型解读
两房朝南，一房朝北，厅朝朝南（中间套全明户型）

房源图片

室内

户型图

室内

汇成南街里小区信息

物业类型住宅

物业费用6.2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率35%

容积率2.33

人车分流无

总楼栋数15

总户数846

挂牌房源24 套在售二手房 20 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：汇成南街里92450元/平米订阅

小区图片

周边配套

乙万龙的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

乙万龙

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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