内环内地段/惊爆价格3房/中山公园边园林相伴/诚意出售

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3室2厅2卫

户型

147.14平米

建筑面积

61166元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共32层）

简装修

装修

小区

长峰大厦(距2号线中山公园站约666米)地图

区域

长宁中山公园

徐浩翔

从业信息卡

评分：5

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房屋价值分析报告

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7.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
7.3
居住品质
7.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308697595

建筑年代1997年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别塔楼

挂牌时间 2024-05-07

核心卖点
2/3/4号线交通枢纽,内环内,地铁口,格局通透,配套设施齐全
税费分析
房子满五不【wei】一,因为面积过了144平;所以目前还是有增值税。此外,个税也有2个点。这套房子主要的优势,在于其价格优势明显;且房子本身并没有硬伤。
小区配套
【商业】龙之梦、来福士、玫瑰坊、多媒体广场、华宁弘基、国美、苏宁等。【人文风景】网红打卡地/百年愚园路;红色文化街区,一步一景;更有武夷路(永不拓宽的马路之一);聚集了历史文化和海派风情【景观】的中山公园、天山公园、海粟绿地等。

房源图片

室内

户型图

室内

长峰大厦小区信息

物业类型住宅

物业费用1.4元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限40年;

建筑年代1995年

绿化率15%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数2

总户数440

挂牌房源3 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：长峰大厦63016元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

徐浩翔的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

徐浩翔

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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