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徐汇区核心板块内环边次新四房丨2023年丨人车分流丨面宽7米

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4室2厅2卫
户型
156平米
建筑面积
128141元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共25层）
精装修
装修
小      区
鑫耀中城(距12号线桂林公园站约442米)地图
区      域
乙万龙

评分：5

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房屋价值分析报告
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7.0

房源评级|多维度分析房源

  • 暂无

    交易价值

  • 8.2

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息房源备案编号202000235210
建筑年代2022年
有无电梯有
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
挂牌时间 2024-05-07
  • 核心卖点
    【核心优势】
    万科开发商4房2厅2卫，三开间朝南，两房朝北，开发商一手精装修，中央空调+地暖+新风系统+软水系统
    【小区介绍】
    徐汇漕河泾2023刚交房，万科物业+华鑫置业+上海万科+香港置地徐汇城新四大品牌开发商联袂打造办综合体启幕约65万方未来城市理想板块
    【售房详情】
    1.房屋产权清晰，产权人一人，过户方便，保证交易进度
    2.业主在开发商交付的标准，进行了二次装修，目前在住，保养好
    3.全屋房间墙面和吊顶重刷环保立邦儿童漆，更加环保
    【交通出行】
    这个房子属于田林商圈（内环边核心板块），设施齐全，交通便利
  • 业主心态
    房东卖掉房子置换到杨浦区，目前已经有看中楼盘了，卖掉以后全款去买，价格付款方式好可以再谈，看房有钥匙，随时可以看
  • 税费分析
    不满五年，全额增值税，契税如果首套购房则是1.5%，二套购房统一3%（具体合理节约税费方案，请来电咨询）
  • 小区配套
    周边30万方商业综合体在建造（包括酒店式公寓，办公大厦，大型购物中心等等），出门田林商业一条街，闹中取静，12号线虹漕路地铁站800米，12/15号线桂林公园站850米
  • 服务介绍
    本人乙万龙毕业于中国民航大学，2017年开始在上海从事销售工作，具有丰富的从业经验，熟悉周围小区各种户型、周边配套和未来发展规划，为您合理科学的制定购房规划，精准计算购房的税费、首付以及各项现
  • 户型解读
    两房朝南，两房朝北，客厅面宽7米朝南，全明户型
房源图片
室内图
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户型图
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鑫耀中城小区信息
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物业类型 住宅
物业费用7.9元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率2.8
人车分流有
总楼栋数10
总 户 数328
挂牌房源26 套在售二手房3 套出租房源

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当前选择：鑫耀中城117388元/平米订阅
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乙万龙的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
业务水平专业度
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