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豪门府邸 136平3居 南北向精装修

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3室2厅2卫
户型
136平米
建筑面积
65294元/平米
单价
南北
朝向
高层
楼层（共10层）
精装修
装修
小      区
豪门府邸(距12号线桂林公园站约693米)地图
区      域
陈波帆

评分：3.8

上海麦盛房地产经纪有限公...

营业执照

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房屋价值分析报告
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7.9

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.7

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息房源备案编号202100964843
建筑年代2004年
有无电梯有
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-07
  • 核心卖点
    小区简介
    小区处核心地段，未来巨大。附近地铁：12号线桂林公园,1号线漕宝路,12号线漕宝路,9号线桂林路,12号线虹漕路,1号线上海南站,3号线上海南站,3号线漕溪路,12号线龙漕路,3号线龙漕路交通便捷。周边有周围商店：暂无资料餐饮：暂无资料周边医院：上海田林街道社区卫生服务中心,上海市第八人民医院,上海市徐汇区妇幼保健所,中国人民解放军第八五医院分院,上海漕河泾街道社区卫生服务中心,上海洛伊克巴德门诊部,上海交通大學附属第六人民医院,上海仁爱医院,上海远大心胸医院,上海市沪申五官科医院等各类配套设施
  • 业主心态
    业主很信任我，同事联系看房和维护都是经过我，需要看房随时联系我。业主换房原因：置换到市区，业主为了更快成交，特地在我公司签署了委托书、房屋状况说明书，并且留存了复印件及产权人 复印件，可以 正常交易。
  • 税费分析
    【税费情况】：一手买进，满五年房东名下只有一套住宅。
    【使用现状】：目前自住
    【卖房原因】：置换。
    【议价空间】：诚心出售，诚心买见面可以谈一点
    【看房时间】：提前联系，看房随时 ，房子保养的好。
    ✿小区环境优美，安保设施齐全，让您住的安心，没有后顾之忧。
    ✿房源有效，看房非常方便，业主诚意出售，不会浪费您宝贵的看房时间。
    机会是给准备好的人的，好房源也是。
  • 小区配套
    小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
  • 服务介绍
    【专业服务】： 为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→银行放贷→交房(水电煤过户) →拿钥匙
  • 户型解读
    我是徐汇田林康健的小区专家，每个小区我都熟悉，欲了解此小区欢迎来电
房源图片
室内图
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户型图
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豪门府邸小区信息
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物业类型 住宅
物业费用1.80元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2002年
绿 化 率48%
容 积 率1.8
人车分流无
总楼栋数2
总 户 数96
挂牌房源16 套在售二手房

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当前选择：豪门府邸80470元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
成交总价847万
签约时间2019-08-13
成交单价70075元/㎡
建筑面积121.3 ㎡
市场信息
成交总价963万
签约时间2019-07-25
成交单价79638元/㎡
建筑面积121.3 ㎡
市场信息
陈波帆的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
业务水平专业度
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