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房东置换新天地，寄卖别墅，改善，小区景观位置，刚需好房

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3室2厅1卫
户型
205.96平米
建筑面积
47582元/平米
单价
南
朝向
底层
楼层（共1层）
精装修
装修
小      区
金地艺华年地图
区      域
李龙龙

从业信息卡

评分：4.8

中原地产
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房屋价值分析报告
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7.8

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.9

    居住品质

  • 9.2

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息房源备案编号202202538700
建筑年代2013年
有无电梯有
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别砖楼
挂牌时间 2024-05-06
  • 核心卖点
    核心卖点繁华地段，小区景观位置，房型正气，刚需好房
    基本信息该房产位于航鹤路999弄，属于浦东航头板块，房屋总建筑面积205.96平米，三室二厅户型。房屋朝向南，位于低层（总楼层数是1楼）。
    房源特色本房为精装，买下本房您可以省下不少时间，免去装修烦恼，拎包即可入住。房型正气，刚需好房。诚意出售此房，看房方便，欢迎有意向的用户预约看房。
  • 业主心态
    房东心态，无贷款记录，房东帮儿女照顾小孩，准备在静安买套房子，房屋诚心出售，房子装修两年，屋内东西全送，随时交房
  • 税费分析
    新房：房税费首套房契税1至3个点。维修基金60元一平方物业费2元到3元一平方。别墅另算温馨提醒：购房按揭所需材料：1夫妻双方身份证原件与复印件2夫妻双方半年流水3原件复印件4证明（不同银行版本不一样）购买新房主要税费：契税：90平以内：1%；90-124平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）房屋维修资金：建筑面积x60元/平燃气入户开通费：免费房屋产权工本费300远注：以上收费仅供参考，均以政府相关部门和开发商终规定为准
  • 小区配套
    金地艺华年项目有美国波士顿褐石街区。
  • 服务介绍
    我是中原地产分行经理李龙龙，从事这个行业6年，如您有房产方面的需求欢迎随时致电，我将努力为您解答，成为您一对一的置业，实现您家的梦想！（熟悉上海以及周边的一手房、二手房）—提供
  • 户型解读
    房屋户型方正，景观布局合理，设计实用，空间舒适，格局优越，采光通风良好
房源图片
室内图
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户型图
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金地艺华年小区信息
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物业类型 住宅
物业费用2.90元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2014年
绿 化 率35%
容 积 率1.2
人车分流无
总楼栋数13
总 户 数589
挂牌房源9 套在售二手房

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当前选择：金地艺华年45145元/平米订阅
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李龙龙的评价
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好评率70%
真实度3.5
满意度3.6
专业度3.4
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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