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2室2厅1卫

户型

104.19平米

建筑面积

95979元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共20层）

精装修

装修

小区

瑞金花园(距9号线打浦桥站约418米)地图

区域

黄浦打浦桥

徐毛毛

评分：4.6

住商不动产

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
6.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202307862989

建筑年代1997年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-05-06

核心卖点
本人实勘房源，看房电联：
《户型介绍》：户型为全明户型，房型正气，采光视野无遮挡。
《房源面积》：104.19平米，没有浪费面积，房型正气，全明户型，得房。
《产权信息》：产权两人，在上海，同意出售。
《贷款》：，无贷款。
《安全隐患》：无查封，无违章，无已故人士。
《采光布局》：小区中心位置，采光不挡，视野开阔，通风性好。《装修详情》：中等装修，保养的特别好，上门实测，照片真实有效！
业主心态
【人况】：产权人两人人，上海本地人，目前在上海，看中签约没有问题
【屋况】：中等装修保养好，无抵押无贷款（产调已拉）
【房子税费】：满五的房子免个税
【卖房原因】：业主是因为看中一个新盘准备摇号，所以要出掉这套资产。
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
小区配套
小区居民素质高，配套设施齐全，地理位置好，交通便利。
服务介绍
★【服务流程】
为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→配套贷款→交易过户→新产证→交房 -诚信交易合理收费透明服务
★【个人介绍】
不动产徐毛毛：竭诚为您服务，本人从
户型解读
房屋户型方正，景观布局合理，设计实用，空间舒适，格局优越，采光通风良好

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

瑞金花园小区信息

物业类型住宅

物业费用2.2元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代1996年

绿化率35%

容积率3.2

人车分流无

总楼栋数3

总户数360

挂牌房源9 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：瑞金花园96955元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

徐毛毛的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

徐毛毛

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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