新上大一房小区衷心位置，黄巾楼层，房龄新南门和浦东

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1室1厅1卫

户型

56平米

建筑面积

44821元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

益丰新村(距13号线张江路站约944米)地图

区域

浦东张江

耿军政

从业信息卡

评分：3.8

太平洋房屋

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房屋价值分析报告

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6.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.2
居住品质
8.7
便利指数
3.0
物业服务

房源信息房源备案编号202408943628

建筑年代1995年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-05-05

核心卖点
核心卖点1、房屋坐落：小区。两边挨着花园，鸟语花香，清新雅致。2、产证信息：房子产证面积56平，产权人夫妻两个都同意卖房子，置换阳光花城。3、地段：地铁2号线和13号线（21号线正在规划），周边配套齐全，成熟生活社区，，壆区未用。4、特色：近地铁，小区绿化，物业管理规范，楼栋间距大，采光好。地上停车方便，房子税费较少。更多尤质房源可在线咨询
业主心态
卖房原因：业主忍痛出售是因为要置换大一点的房子，有老人过来住不下，为了改善全家的条件，房子当初的装修很费心血，住了这些年也有感情，希望有缘人延续这个温暖的”家“。卖房心态：业主现在已经看好满意的房子，所以诚意出售，对于交易条件没有苛刻的要求，并且很理解换房的客户，感同身受，能给客户周期来操作换房事宜
税费分析
近地铁，小区绿化，物业管理规范，楼栋间距大，采光好。地上停车方便，房子税费较少。更多尤质房源可在线咨询
小区配套
地铁2号线和13号线（21号线正在规划），周边配套齐全，成熟生活社区，，壆区未用。
服务介绍
感谢您一直看到这里，我相信您能看到这里也是诚心买房。本人从事房地产多年，踏踏实实做事，稳稳当当做人！为您提供专业的知识，以及后期服务。不是您没有您称心如意的房子！也不是您没有您满意的价格！而是，没有遇

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

益丰新村小区信息

物业类型住宅

物业费用0.35元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1995年

绿化率70%

容积率3.3

人车分流无

总楼栋数34

总户数1332

挂牌房源20 套在售二手房 6 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：益丰新村54688元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

耿军政的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

耿军政

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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新上大一房小区衷心位置，黄巾楼层，房龄新南门和浦东

普通 8.4

6.5

6.0

8.2

8.7

3.0

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