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258.88万

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2室1厅1卫

户型

89.9平米

建筑面积

28796元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

公元三村(距18号线周浦站约1099米)地图

区域

浦东周浦

陶雪利

评分：4.6

上海嘉与房地产经纪有限公...

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房屋价值分析报告

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7.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.8
居住品质
8.7
便利指数
3.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308584885

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-07-08

核心卖点
想了解更多房源点击右下角头像600套房源
①户型正气：户型：2室2厅1厨1卫，房朝南客厅带朝南北通大阳台！婚房装修30万拎包入住！
②采光充足：栋距大，采光无遮挡，楼层好，视野开阔，每天的生活，从一个好心情开始！
③：无任何产权纠纷、户型正、、同小区同户型在卖的价格很优惠核心卖点
业主心态
房东诚心出售，婚房装修30万，因为要生二胎，考虑置换大三房，家具家电全送。可以拎包入住，看中价格可谈。
税费分析
个税：满5年，免个税，
普通住宅1%,非普通2%
契税：首套房，面积小于90平1%,大于90平1.5%，
二套房，3%
小区配套
想了解更多房源点击右上角头像80套供你参考
1.学/区：康桥（明珠）
2.商场：永乐广场，绿地缤纷广场，大润发市，小上海商业休闲街、万达商业广场。
3.医院：周浦医院康沈门诊部、知音女子医院、周浦医院，周浦医院康沈门诊部、知音女子医院。
4.交通情况：轨交11号线和16号线周浦东站已经通车，在建18号线沪南路站周浦万达站。
服务介绍
本人从事二手房一手房交易7年有余，曾居间交易成功二手、300余套，买卖流程：看房，议价，付定金，签合同，办贷款，审税，过户，交房水电煤交接。全程陪同。
户型解读
①户型正气：户型：2室2厅1厨1卫，房朝南客厅带朝南北通大阳台！婚房装修30万拎包入住！

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

公元三村小区信息

物业类型住宅

物业费用0.4元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1999年

绿化率42%

容积率1.38

人车分流无

总楼栋数25

总户数746

挂牌房源8 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：公元三村37726元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

陶雪利的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

陶雪利

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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