永康城永锦苑房龄新居住密度低高楼层采光充足产权清晰

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满五配套成熟小区中心首付低

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1室1厅1卫

户型

56.38平米

建筑面积

26605元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

永康城永锦苑地图

区域

闵行浦江

陶良利

从业信息卡

评分：4.3

宏辉房产

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.8
居住品质
6.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202307877485

建筑年代2014年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

挂牌时间 2024-05-05

核心卖点
1：产权清晰，无抵押，交易更快，更安全，首付好交房可以提前！ 2：楼间距大，无遮挡，采光非常好。 3：近地铁，紧靠万达广场，吃喝玩一条龙。 4：本人实地勘查过，户型正气，采光充足。 5：看房方便.随时看房，楼电梯景观视野开阔房东诚心出售，看房方便，价格看中可以详谈
业主心态
业主置换新房，诚意出售价。 2）：业主平易近人、诚实守信，说实话此房低于市场价格， 3）：无、无任何产权纠纷、可随时看房，交易。 4），市场难得此类房源
税费分析
增值税：无

个税：1%

契税：首套90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；二套契税3%
小区配套
1、交通便利：8号汇臻路站，BRT快速公交，闵行13路就在小区门口，出行便利 2、商圈：步行600米就到万达广场，如果想买房的你还不抓紧下手，等待造好可能就要晚了。 3、医疗：仁济医院，第五人民医院五官科，永康社区医院； 4、：浦莲、浦汇；浦江，浦江等设施齐全。
服务介绍
1.为您选房 → 配房 → 带您看房 → 满意 → 转定

2.签备案合同 → 首付 →帮您申请贷款 → 合理避税

3.交易过户 → 新产证 → 银行放款 → 交房 → 拿钥匙搬新居！
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

永康城永锦苑小区信息

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2014年

绿化率35%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数10

总户数1944

挂牌房源21 套在售二手房 12 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：永康城永锦苑35040元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

陶良利的评价

好评率60%

真实度3.0

满意度3.0

专业度3.0

陶良利

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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永康城永锦苑房龄新居住密度低高楼层采光充足产权清晰

7.3

8.0

8.8

6.5

6.0

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