小张实拍，中房樱桃苑南北通透低密宜居临产权清晰

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3室2厅2卫

户型

135平米

建筑面积

85926元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共13层）

精装修

装修

小区

中房樱桃苑(距11号线(花桥-迪士尼)三林东站约237米)地图

区域

浦东三林

崔伟

评分：4.3

诺宇地产

营业执照

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房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308658395

建筑年代2006年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-05

核心卖点
1.【优点阐述】：周边配套成熟，旁边空地规划很好，配套齐全。2.【小区描述】：小区房龄为2003年。3.【户型介绍】：产证面积133.97平，3房2厅2卫，4.【税费情况】：房子满五，税费少5.【产权状况】：产权人2位，没有贷款，无，无抵押，无违章.6.【配套设施】：11号线三林东站，大型商场有印象城/三林汇
业主心态
1.【售房原因】：因人口增多，业主置换到浦西，不跳价2.【看房时间】：看房提前预约，基本都方便。3.【急迫程度】：业主诚意出售，信任我
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

中房樱桃苑小区信息

物业类型住宅

物业费用2.2元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2007年

绿化率62%

容积率1.48

人车分流无

总楼栋数16

总户数828

挂牌房源13 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：中房樱桃苑98601元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

崔伟的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

崔伟

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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