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上海外国语 两房朝南厅朝南,带车位,房东置换诚售,看房有钥匙

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2室2厅1卫
户型
100.72平米
建筑面积
99285元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共28层)
装修
小      区
弘辉名苑(距4号线西藏南路站约152米)地图
区      域

评分:4.6

太平洋房屋
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房源信息房源备案编号202000196747
建筑年代2014年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-04
  • 核心卖点
    此房满五,装修好,安静无噪音,高区采光好,双线地线
    2005年小区,客厅朝南,两房朝南,装修好,户型正气,板式楼,高区采光不遮挡,位置在小区中间前不靠高架,后不靠马路。休闲:莲莱公园,滨江跑道,大光明影院,儿童艺术宫。吃喝:大食堂,港式餐厅鸡公煲,肯德基,永和豆浆。交通:地铁4号8号线西藏南路站,西藏南路隧道。交通四通八达,地铁西藏南路站,4/8号线横穿大上海主要商圈,更有公交车线路遍布每个角落。
  • 业主心态
    单价便宜,业主很好说话,客户诚心买的话可以坐下来谈,是同户型房源里面性价比房子精装修,交房后就可以直接入住,业主随时配合签约,价格便宜,看房提前预约,老房东关系到位,欢迎看过房的您来电沟通。
  • 税费分析
    小区位于黄浦滨江,内外环之间,房子二手卖进,房东方有增值税无个税。客户方首套房1.5%契税,二套3%契税。
  • 小区配套
    该小区由上海弘辉房地产开发有限公司2005年开发建造,上海维灵物业管理有限公司管理,物业费1.8元每月每平米,24安保服务。小区环境不错,绿化达到35%,自带小花园,多为两梯三户和两梯四户,少数三梯六户。本楼栋为两梯四户。
    西藏南路地铁4|8线人民广场,陆家嘴,新天地。近九院,联华,新邻生活广场。坐拥HP River 珍藏景观资源,隔江对望梅德赛斯文化馆,中国结。背靠蓬莱公园景观,HP River 45公里公共空间的贯通,是娱乐,运动,休闲的好去处,江景一览无余,视野开阔 />医院:上海市第九人民医院;交通:4/8号线西藏南路地铁站,双规交通;公园:蓬莱公园,活水公园;南面滨江跑道;
  • 服务介绍
    大家好,我从事该行业5年多,目前是资深店长。主要负责打浦桥板块、五里桥板块、老西门板块、蓬莱公园板块、世博滨江板块。对着这些板块的小区,户型,配套都很了解。目前为止,帮助208位房东客户买卖好房子,
  • 户型解读
    客厅朝南,两房朝南,带连廊大阳台,小区中间位置
房源图片
室内图
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户型图
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小区相关图
实景图
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弘辉名苑小区信息
物业类型 住宅
物业费用1.80元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2005年
绿 化 率35%
容 积 率4.35
人车分流
总楼栋数4
总 户 数1376

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周边配套
白稼泞的评价
好评率93%
真实度4.5
满意度4.5
专业度4.5
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