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满五配套成熟小区中心首付低业主急售

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2室2厅1卫
户型
90.57平米
建筑面积
45821元/平米
单价
南
朝向
高层
楼层（共18层）
精装修
装修
小      区
邻里苑(距5号线春申路站约660米)地图
区      域
吴秋鹏

从业信息卡

评分：4.6

太平洋房屋
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房屋价值分析报告
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7.0

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 7.8

    居住品质

  • 6.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息房源备案编号202207764407
建筑年代2009年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-04
  • 核心卖点
    1.方正户型：本房进门是朝南带南阳台30平餐客厅，卧室两房朝南且都带飘窗，厨卫全明，电梯次顶楼，前后栋距宽，推窗见绿。

    2.房源：3年前25万精装修，平常很少住，保养很好，全屋柚木地板，进口壁纸，高档卫浴，家具家电都留；降价50万急售可谈。

    3.交易税费：产.权.满五年V一，交易税费较少，无贷款，产.权.清晰，对付钱方式没有大的要求。1.方正户型：本房进门是朝南带南阳台30平餐客厅，卧室两房朝南且都带飘窗，厨卫全明，电梯次顶楼，前后栋距宽，推窗见
  • 业主心态
    业主诚心出售，如果咱们付款方式好的话，价格还有空间。
    现在认房不认贷已经实行，如果您有想看的房子，或者看中的房子，建议及时 车。
    如果您看中房子，可随时去交易中心拉取房子的产调，保障您的交易安全
  • 税费分析
    144平以下房源能做普宅。
    满五年增值税和契税全无。
    个税做平。不90平以下1%大于90平1.5%
  • 小区配套
    小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
  • 服务介绍
    本人非常熟悉二手房交易流程， 2012 年进入房地产行业，专注
    高品质房产，对房产交易知识专业，经验丰富。想了解更多的房
    源，请点击我的头像，进入我的店铺查看；为客户实力提供三大
    服。
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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邻里苑小区信息
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物业类型 住宅
物业费用0.8元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2008年
绿 化 率40%
容 积 率2.1
人车分流无
总楼栋数16
总 户 数1416
挂牌房源30 套在售二手房3 套出租房源

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价437万
签约时间2023-12-22
成交单价49745元/㎡
建筑面积88.05 ㎡
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成交总价430万
签约时间2023-12-18
成交单价47795元/㎡
建筑面积89.55 ㎡
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成交总价495万
签约时间2023-09-05
成交单价61943元/㎡
建筑面积79.59 ㎡
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成交总价592万
签约时间2023-06-10
成交单价67349元/㎡
建筑面积88.05 ㎡
市场信息
吴秋鹏的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
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