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首付成本低,签约即交房,固定车位,装修全送,一梯两户采光良好

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2室1厅1卫
户型
72.19平米
建筑面积
40033元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共6层)
装修
小      区
区      域

评分:4.6

太平洋房屋
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房源信息房源备案编号202307833717
建筑年代2004年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-04
  • 核心卖点
    ①小区:莘城苑
    ②楼层:前后无遮挡,采光相当充足,一梯2户。
    ③税费:满五售后公房,买需支付契税即可。
    ④户型:南北通透,主卧带朝南阳台,厨卫朝北全明。
    ⑤装修:精装修,要求不高可直接出租或者拎包入住。
    ⑥设施:周边有医院(闵行中心医院),大型商场(龙之梦,丽宝广场),出行方便,地铁1km,且公交车站点非常多,大型菜市场有好几个,所以生活相当便利
    ⑦看房:房东委托给本人,看房有钥匙。跟我提前预约。
  • 业主心态
    房东是我的老相识了,已经跟我买好房子,需要置换到市区,着急出售该房屋,非常诚意,可谈。
    房东急售短期置换,因为看中合适的房源了,看中价格还可以小谈。
  • 税费分析
    144平以下房源能做普宅。
    满五年增值税和契税全无。
    个税做平。不90平以下1%大于90平1.5%
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
  • 户型解读
    房屋是满五不的售后公房,无增值税的产生。
房源图片
室内图
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户型图
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实景图
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实景图
莘城苑小区信息
物业类型 住宅
物业费用0.5元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代1999年
绿 化 率50%
容 积 率1.2
人车分流
总楼栋数51
总 户 数4116

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周边配套
吴秋鹏的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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