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(黎安二村新上电梯南北两房,送阳台)满五年税少,交通便利!

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2室1厅1卫
户型
63.77平米
建筑面积
38576元/平米
单价
朝向
楼层(共6层)
装修
小      区
黎安二村(距12号线七莘路站约1148米)地图
区      域

评分:4.6

太平洋房屋
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房源信息房源备案编号202308265089
建筑年代1996年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-04
  • 核心卖点
    ①小区:黎安二村
    ②楼层:电梯总高6楼的5楼,一梯四户,全明户型
    ③税费:房东五年前买的这套房子,名下就这套房子,买家需支付契税即可
    ④户型:南北通两房,带阳台,厨卫朝北全明,厅带窗户
    ⑥装修:精装修,要求不高可直接出租或者拎包入住。
    ⑦设施:周边有医院(闵行中心医院),大型商场(维璟中心,龙之梦,丽宝广场),出行方便,地铁1km,且公交车站点非常多,大型菜市场有好几个,所以生活相当便利
    ⑧看房:房东委托给本人,看房有钥匙。跟我提前预约。
  • 业主心态
    产权人夫妻两个人,有 可迁走,业主有看中的房子了,非常着急出售,看房基本方便,看中价格可谈。
  • 税费分析
    144平以下房源能做普宅。
    满五年增值税和契税全无。
    个税做平。不90平以下1%大于90平1.5%
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
室内
户型图
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室内图
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室内图
室内
黎安二村小区信息
物业类型 住宅
物业费用0.5元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代1998年
绿 化 率30%
容 积 率1.2
人车分流
总楼栋数42
总 户 数1922

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周边配套
吴秋鹏的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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