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一楼带30平米院子!双南全明户型,满五V一,繁华地段,近地铁

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2室2厅1卫
户型
76.25平米
建筑面积
55082元/平米
单价
朝向
楼层(共6层)
装修
小      区
区      域

评分:4.6

太平洋房屋
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房源信息房源备案编号202308538079
建筑年代1995年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-04
  • 核心卖点
    ①小区:莘松九村
    ②楼层:前后无遮挡,采光相当充足,一梯2户。
    ③税费:满五年唯.一,买家支付契税即可。
    ④户型:两房朝南,带30平米院子,主卧带朝南阳台,厨卫朝北全明。
    ⑤装修:精装修,要求不高可直接出租或者拎包入住。
    ⑥设施:周边有医院(闵行中心医院),大型商场(龙之梦,丽宝广场),出行方便,地铁1km,且公交车站点非常多,大型菜市场有好几个,所以生活相当便利。
    ⑦看房:房东委托给本人,看房有钥匙。跟我提前预约。
  • 业主心态
    ★【业主情况】:房东是我维护了很久的老客户,与我单线联系,诚意出售,
    ★【产权情况】:产权两人在 海,签约没问题。无抵押无贷款
    ★【售房动机】:房东已经跟我买好了康城的电梯三房,急出售完成置换,价钱都好商量。
    ★【看房安排】:目前业主,基本提前约都可以安排到。非常的方便
  • 税费分析
    144平以下房源能做普宅。
    满五年增值税和契税全无。
    个税做平。不90平以下1%大于90平1.5%
  • 小区配套
    小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
  • 服务介绍
    【TAIWU】资深 ·客户经理吴秋鹏
    2015年持证,考取房地产经纪专业人员业证书。
    【服务宗旨】:(专业+细心+耐心=您的省心+放心+安心)
    【在售房源非常熟悉,没有找不到的房子,更没有谈不动的】
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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莘松九村小区信息
物业类型 住宅
物业费用0.55元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代1995年
绿 化 率33%
容 积 率1.77
人车分流
总楼栋数19
总 户 数661

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周边配套
吴秋鹏的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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