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3室2厅2卫
户型
123平米
建筑面积
44146元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共6层）
简装修
装修
小      区
环绿公寓地图
区      域
吴秋鹏

从业信息卡

评分：4.7

太平洋房屋
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房屋价值分析报告
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7.8

房源评级|多维度分析房源

  • 9.0

    交易价值

  • 8.5

    居住品质

  • 7.5

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息房源备案编号202307846235
建筑年代2002年
有无电梯有
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-04
  • 核心卖点
    真诚服务，始终如一，为您提供专业的服务，从配对房源到带看，从签订协议到过户交割，安全规范的操作流程，高效周到的服务态度！ 更多好房，请点击右 角头像！欢迎您来尽情选购！（专业+细心+耐心=您的省心+放心+安心） 从业6年多持有房地产证，为客户提供精准的配对并保证交易的安全、高效。 精通 海市购房政策，以及多套交易案例经验，对房产贷款，房产交易，都非常熟悉，可为您提供一条龙买卖及售后服务 保护隐私，房子是一种特殊品，客源信息是我的宝贵财源，所有来电一律保密惠存不外泄，以免您备受骚扰 想为您找到理想的家,期待您的来电！
  • 业主心态
    此房由我维护，很清楚业主每一刻心态，看房必经过我！！！
    1.每天通过拜访+带看时候，和房东进行沟通和反馈客户的情况。了解房东的 动机。
    2.目前房东明确的想法是只要付款好，价格空间就越大，也是可以接受短期置换的。
    3.房东保证绝不跳价！
  • 税费分析
    144平以下房源能做普宅。
    满五年增值税和契税全无。
    个税做平。不90平以下1%大于90平1.5%
  • 小区配套
    小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
  • 服务介绍
    本人吴秋鹏毕业之后就从事房产行业，有着多年从事房地产行业的经验、素质、修养。本着发布房源均有效，拒绝虚假拒绝不专业！地产做久了，跟客户的细谈中，慢慢就明白每个客户都不容易。
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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环绿公寓小区信息
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物业类型 住宅
物业费用1.2元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2004年
绿 化 率35%
容 积 率1.8
人车分流无
总楼栋数3
总 户 数108
挂牌房源3 套在售二手房

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当前选择：环绿公寓45898元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
成交总价436万
签约时间2021-08-24
成交单价51966元/㎡
建筑面积83.71 ㎡
市场信息
成交总价450万
签约时间2016-08-29
成交单价36900元/㎡
建筑面积121.9 ㎡
市场信息
吴秋鹏的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
业务水平专业度
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