中房公寓南北通三房，朝南大阳台接受置换，大门口位置急售

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3室2厅1卫

户型

102.72平米

建筑面积

35826元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共7层）

毛坯

装修

小区

金鹤新城中房公寓地图

区域

嘉定江桥

刘刘

从业信息卡

评分：4.9

虹佳置业

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.6
居住品质
8.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202100424148

建筑年代2008年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别动迁房

建筑结构平层

建筑类别钢混

挂牌时间 2024-05-04

核心卖点
1.房源情况动迁满五年，南北户型
2.产权情况；产权夫妻2人
3.业主置换出售，首付3.5成即可.付/款无要求
4.装修情况毛坯
5.楼层；高层（本套6楼）
6.如果房子你满意，可以进行下一步实地预约看房，如果您不满意，本公司还有大/量优/质房源供您挑选，房源千/万条，总有一套适合你，本人精耕江桥二手房买卖，您的满意，希望用我的专业可以帮助到您。
业主心态
叔叔很诚心卖这套房子，对客户的流程方式没有太多的要求、客户走正常流程，价格还可以在谈，客户如果是置换，流程走的时间要长一点的，房东也可以接受，房东现在和我们比较熟了，也比较相信我们，我们偶尔给房东的一些意见，房东还是会听听的，所以我们在谈判议价方面还是有优势的，是不是好房看了就知道，多说无益，只要您一个电话，随时带您去看房，只要您愿意小陈愿意陪您看房看到满意为止
税费分析
动迁房满五年产权干净，没有户口，没有抵押，税费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
小区配套
小区出门就是公园，公交站小区地理位置好，配套设施齐全，交通便利，居民素质高。8到地铁站
服务介绍
1，门店金园一路1609号虹佳置业，更多房源欢迎来店咨询
2，真诚服务，始终如一
3，小刘从业8年主做江桥万达商圈熟知万达周边二十多个小区，欢迎来电咨询；房产相关问题，以及购房政策贷款流程
户型解读
电梯房小高层，一梯三户，大阳台南北通，大客厅，三面采光，

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

金鹤新城中房公寓小区信息

物业类型住宅

物业费用1.1元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2006年

绿化率38%

容积率2.8

人车分流无

总楼栋数37

总户数2236

挂牌房源40 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：金鹤新城中房公寓43184元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘刘的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

刘刘

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.5

7.0

8.6

8.4

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