芳雅苑 1室1厅1卫精装修 134万元 33.35平米

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1室1厅1卫

户型

33.36平米

建筑面积

40168元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共7层）

精装修

装修

小区

芳雅苑(距18号线芳芯路站约734米)地图

区域

浦东花木

张梅

评分：4

众加一地产

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.3
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308714252

建筑年代1996年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-03

核心卖点
1、—房型介绍：朝南一室户，厅南北通透，房型正气，采光通透

2、—装修情况：全新精装修，拎包入住没有问题！

3、—交通出行：18号芳芯路600M。
业主心态
房东张哥是新上海人，这套房子买的当时没装修，后面过几年装修好了要自己住的，过了没多久谈了个本地女朋友，后面俩人商量，两家出点钱买个大点的婚房，俩人婚房已经定好了，付了50 w定金，张哥这边还差点后面首付的钱，所以急出
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

芳雅苑小区信息

物业类型住宅

物业费用0.65元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1998年

绿化率35%

容积率1.7

人车分流无

总楼栋数17

总户数942

挂牌房源12 套在售二手房 6 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：芳雅苑57546元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张梅的评价

好评率82%

真实度4.1

满意度5

专业度4.1

张梅

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.6

6.0

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