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6室2厅7卫

户型

416.98平米

建筑面积

62353元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共2层）

毛坯

装修程度

小区

万顺水原墅(距5号线北桥站约732米)地图

区域

闵行颛桥

张祥

评分：5

上海豪宅

营业执照

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房屋价值分析报告

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8.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.3
居住品质
8.7
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202000224466

建筑年代2011年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-05-03

核心卖点
尊敬的客人：您好！这套房子我用语言无法向您描述，只期望实地带您看房，房子所以信息真实，请您给我们彼此一个机会，这套房子真的非常好！
房产证总建筑面积：416.98㎡
地面两层建筑面积：281.82㎡
地下室1层建筑面积：135.16㎡
房屋现状是：毛坯房在出租
随时可以看房的。
业主心态
房屋买进价：壹仟贰佰萬，房产证产权人是夫妻两人，房本产权清晰，只有买房时的按揭贷款，可以自行还的，房主人在福建，看中房子付了意向，我可以约房主夫妻过来上海到我们公司签协议的。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

万顺水原墅小区信息

物业类型别墅

物业费用3.8元/㎡·月

建筑类型独栋,联排,叠拼

产权年限70

建筑年代2010年

绿化率35.9%

容积率0.61

人车分流无

总楼栋数148

总户数218

挂牌房源26 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：万顺水原墅41658元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张祥的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

张祥

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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