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泰苑公寓3室2厅2卫 南北通透 精装修 楼层好 满五年

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3室2厅2卫
户型
132.77平米
建筑面积
33893元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共6层)
装修
小      区
泰苑公寓(距18号线周浦站约899米)地图
区      域

评分:4.6

美凯龙爱家

营业执照

闪电回复
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房源信息房源备案编号202308584885
建筑年代2000年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-03
  • 核心卖点
    此房我亲自查勘过,视频是我本人亲自拍摄,带看过
    【1】:房本面积为132.77平米,主体南北向3居,明厨+明卫,属于整个小区都极的全明格局户型。
    【2】卧室:主卧南向大开窗,房型主体{{dtowardName}}朝向,居家享受。
    【3】格局:标准动静分离与公私分区同时满足的格局,客厅、厨房与卧室等完全分隔开来,充分满足日常家居生活所需的与安宁。
    【4】空间:充分利用了空间,以客厅至卧室的走廊为中心点,而客厅、厨房、卫生间、卧室等则紧密环绕在此点,户型方正,空间感十足。
  • 业主心态
    房东多次上门要求,因家里有一些原因需要用到钱,出售。《产权信息》:产权一人在上海,签约没问题。无无,一个,随时迁走,产权清晰。《税费情况》:满五唯/一免个税,省去好几万。《看房安排》:提前电话预约小区鲁青,房东基本。
  • 税费分析
    税费情况:税:满二年的普通住宅免交,满二年的非普通住宅交差额(合同价-买进价)的5.38%,不满二年的住宅交全额(合同价)的5.38%。个税:满五年免交,不满五年或满五不唯/一交合同价(普通住宅1%,非普通住宅2%)3、契税:以家庭为单位,首套,90平米以下,全价的(1%)。首套90平米以上(1.5%).以家庭为单位在沪有两套房产,按照全价的(3%)。外环住房定义:面积小于140平,价格低于230万,属于普通住宅。其中一项不符合的属于非普通住宅。
  • 小区配套
    商业:小区门口自带商业街,周边万达广场、绿地缤纷广场、小上海步行街等大型商业综合。:周边3公里内涵盖:长宁国际、中福会、、东南,尚德、、周浦试验等,,周浦、等。 交通:地铁16号线、18号线(在建)双轨交,周边沪南路、康新公路、申江路、S3等多条主干道。医院:周浦医院(三甲医院)、东方医院等。
  • 服务介绍
    本人从事房地产行业多年,专做上海及上海周边1手房、2手房,熟悉1手房、2手房交易流程。从为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→银行放贷→交房
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
室内
户型图
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室内
泰苑公寓小区信息
物业类型 住宅
物业费用0.55元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2000年
绿 化 率30%
容 积 率1.3
人车分流
总楼栋数9
总 户 数218

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