房天下>上海二手房>宝山二手房>杨行二手房>荣域飘鹰锦和花园二手房

地铁站200米,13站地铁人民广场,房龄新,满五,景观层

分享

微信扫一扫分享好友
更多分享>

收藏

下载房天下APP
楼盘动态及时知

立即预约预约看房,真实带看,经纪人1对1带看服务

留下出价,更早获得房主反馈!

去出价

4室2厅2卫
户型
145.04平米
建筑面积
45505元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共18层)
装修
小      区
荣域飘鹰锦和花园(距1号线宝安公路站约350米)地图
区      域

评分:4.1

美凯龙爱家

营业执照

打电话房聊
房源信息房源备案编号202123653242
建筑年代2011年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-03
  • 核心卖点
    核心
    房子满五年,南北通风效果好,房子诚心卖,看房方便
    小区介绍
    小区是2011年的,房龄新,小区的物业费用为1.7平米/月,由飘鹰物业公司管理,小区共计20栋楼,有二梯三户和1梯2户等,在小区中间有喷泉绿化景观,并且小区设立门禁且小区内有保安巡逻,确保安全。民水民电,为您的生活舒适提供。
    售房详情
    房子是房东一手买进的,没有住过人,一直空置,这次置换才忍痛割爱
    交通出行
    小区在离1号线宝安公路地铁站200米,13站地铁人民广场,出行方便,还有多路公交车,到达宝山各区域。步行300米左右即可到达地铁站,出行方便。
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    一.契税=90平米以内合同价*1% (90平以上首套
    1.5% 二套或多套)为3%
    二.个税=普通住宅満五 免征 普通住宅満五不皆为合同价*1% 二套或者非普通房皆为合同价的2%
    3,增值税 144平以内,不管价格多少,免征
    三:产权调查(弄清房屋有无查封、等,保障买方利益)
    4:签订定金协议(买卖双方就房屋价格达成共识,等待签约)
    5:签订买卖合同(境外公司合同价需评估,合同需公证)
    6:过户(双方备齐资料缴纳税费后送件过户)产证(7天左右领取新产证)
    备注:动迁房个税 满5唯/1 免征 不 1%
    无增/值税
  • 小区配套
    小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
  • 服务介绍
    本人做房产多年,一直本着专业的房产知识,为您服务,我会在短的时间内帮您买好满意的房子,不让您错失任何好房子,更不让您每天为买房的事烦心,欢迎随时拨打我电话。
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
小区相关图
实景图
小区相关图
实景图
小区相关图
实景图
小区相关图
实景图
小区相关图
实景图
小区相关图
实景图
荣域飘鹰锦和花园小区信息
物业类型 住宅
物业费用1.7元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2011年
绿 化 率50%
容 积 率1.22
人车分流
总楼栋数17
总 户 数1220

新上房源优先通知

当前选择:荣域飘鹰锦和花园45161元/平米订阅
小区图片
周边配套
刘发周的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
免责声明:房源信息由网站用户提供,其真实性、合法性由信息提供者负责,最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性,购买该房屋时,请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结,在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前,切勿支付任何形式的费用,以免上当受骗。