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師小和中國中學 精装修可拎包入住 近地铁 一梯两户 速卖房！

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3室1厅1卫
户型
70平米
建筑面积
60000元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共6层）
精装修
装修
小      区
师大新村(距12号线桂林公园站约892米)地图
区      域
周文辉

评分：4.6

上海麦盛房地产经纪有限公...

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房屋价值分析报告
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7.1

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.4

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 3.0

    物业服务

房源信息房源备案编号202308804062
建筑年代1999年
有无电梯有
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-03
  • 核心卖点
    本人杜绝虚假，此房真/实存在，照片由本人实地拍摄！
    本房详情
    1.此房是1999年的电梯南北三房，本人实地看过，特别适合大家庭居住。
    2.户型南北，厨卫朝北都带窗户，全明户型，中高楼层。
    3.精装修，干净整洁，可直接拎包入住，节省许多交易时间。
    4.实际使用面积非常大的，布局比较合理利用，看房随时
  • 业主心态
    1.售房原因：业主是卖掉这套房子置换到宝山区那边去的，因为自己两个小孩都住在那边，叔叔阿姨想离小孩近一点，方便照顾他们，在今年二月份就已经订好了宝山区的房子。
    2.业主很信任我，同事联系看房和维护都是经过我，需要看房随时联系我。业主换房原因：置换到他区，业主为了更快成交，特地在我公司签署了委托书、房屋状况说明书，并且留存了复印件及产权人 复印件，可以 正常交易
  • 税费分析
    关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
  • 小区配套
    小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
  • 服务介绍
    感谢您浏览和关注我的店铺：恩帆地产周文辉竭诚为你服务。
    本人于2019年从毕业，为立足上海加入房产行业，精耕徐汇区5年，有过上百次成交记录。为了提升专业知识，于2018年考取房地产经纪专业人员职业
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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师大新村小区信息
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物业类型 住宅
物业费用0.45元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代1992年
绿 化 率40%
容 积 率1.8
人车分流无
总楼栋数43
总 户 数1428
挂牌房源116 套在售二手房6 套出租房源

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当前选择：师大新村75592元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价487万
签约时间2024-04-15
成交单价70667元/㎡
建筑面积69.34 ㎡
市场信息
成交总价240万
签约时间2024-04-04
成交单价70881元/㎡
建筑面积33.86 ㎡
市场信息
成交总价385万
签约时间2023-06-04
成交单价77025元/㎡
建筑面积50.15 ㎡
市场信息
成交总价527万
签约时间2023-05-14
成交单价75291元/㎡
建筑面积69.73 ㎡
市场信息
周文辉的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
业务水平专业度
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