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260万

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满五配套成熟小区中心首付低采光好

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2室2厅1卫

户型

88.9平米

建筑面积

29246元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

新青浦花苑(距17号线青浦新城站约249米)地图

区域

青浦青浦城区

饶培刚

从业信息卡

评分：4

我爱我家

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.9
居住品质
9.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202408930191

建筑年代2000年

有无电梯无

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-03

核心卖点
1.地理位置优越。2.公交地铁方便，出行方便，下班方便。3. 购物方便，节省您的宝贵时间。4.小区绿化率高，环境优美，宁静和谐，好环境总会给人带来好心情。5. 房干净整洁，温馨舒适，窗明几净，就等着您的拎包入住。6.宽敞明亮，布局大方，采光非常好
业主心态
因房东已定新房！现诚意急售，到价随时可签。房东价格包含房子里所有家具家电，且能接受置换周期！业主诚心出售，欢迎看房，随时恭候您的到来。
税费分析
业主接受：商贷、公积金贷款、组合贷、全款。房东纯卖，诚心出售，看中可以再谈，欢迎看房，随时恭候。贷款情况仅供参考，以实际情况为准。关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
周边配套小区水系环绕，配置5.8万平方绿地缤纷城商业设施，餐饮，儿童早教，休闲娱乐配套完善。大虹桥，游遍淀山湖，附近大菜场和大型购物配套，满足生活所需交通出行，小区的绿化很好，环境优美，安静舒适，居民素质高，物业管理完善。
服务介绍
你好，我是房产业务员饶培刚，精耕青浦板块，带看过多组客户，对青浦了解，本人带看过此房，户型，楼栋，都是好的，看房请随时找我，给您带来好的服务。
户型解读
此房为南向房型正气，南北通透，全明户型，房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华！

房源图片

室内

户型图

室内

新青浦花苑小区信息

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2004年

绿化率35%

容积率0.16

人车分流无

总楼栋数41

总户数1255

挂牌房源10 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：新青浦花苑35257元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

饶培刚的评价

好评率86%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

饶培刚

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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