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(美兰湖独栋别墅） 排已满五 (美兰湖明星小区）有钥匙

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5室4厅5卫
户型
355.35平米
建筑面积
54875元/平米
单价
东
进门朝向
底层
地上层数（共4层）
毛坯
装修程度
小      区
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区      域
江超

评分：4.6

上海灯火房地产经纪有限公...

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8.8

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 9.7

    居住品质

  • 8.7

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息房源备案编号202000183075
建筑年代2016年
建筑形式独栋
厅结构平层
挂牌时间 2024-05-02
  • 核心卖点
    1楼： 挑高客厅+餐厅+厨+卧室，南北通透的厅（超大前后花园）
    2楼： 超大次卧+衣帽间+大次卫+次卧+次卫
    3楼： 全套房设计+主卧朝南带大+超大衣帽间+超大淋浴间
    次卧+次卫+大
    地下室：影视厅+健身空间+大洗衣房+储藏室
    小区为纯墅区，容积率紧0.6，2016年由专业建造豪宅的央企远洋建造，环境优美，是宝山数一数二的别墅小区，限墅令出后，此类小区不再有，值得珍藏。
  • 业主心态
    房东非常诚意出售，客户您如有兴趣可提前预约看房，没有特殊情况都可以为您如约安排看房。目前的报价在您实地看中房屋后可进行合理的洽谈沟通。如果您还有其他出自自身购房情况的特别要求需要买卖双方达成一致，亦可在看中房后提出，我会尽力为您去和房东商谈
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
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远洋鸿郡小区信息
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物业类型 别墅
物业费用4.3元/㎡·月
建筑类型联排
产权年限70
建筑年代2015年
绿 化 率50%
容 积 率0.6
人车分流无
总楼栋数287
总 户 数287
挂牌房源26 套在售二手房

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周边配套
小区成交记录
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