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3室2厅2卫

户型

112.92平米

建筑面积

79702元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共26层）

精装修

装修

小区

中环名品公馆(距15号线古浪路站约190米)地图

区域

普陀桃浦

刘芳

从业信息卡

评分：5

宏辉房产

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.5
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202205750483

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-02

核心卖点
.房源优势：坐北朝南，位置安静，品质小区。

2.装修介绍：业主原来自住，精心设计，室内干净温馨。

3.户型正气：南北的户型、格局周正合理、无浪费面积。

4.采光充足：楼间距很大、无遮挡、采光非常棒。

5.地理位置：位于商业繁华地段。闹市中安静的家。
业主心态
：业主心态：房东新上门挂牌出售，房东工作调动、诚意出售，该房屋明晰，钥匙在公司可随时看房！
二：我跟房东面谈过，非常诚意出售此房，只要房子能看的中，我可以把房东约过来在公司面谈，价格谈到合适给您！三：敬业，专业严谨一丝不苟，严格遵守职业道德规范，您的满意是我工作的动力！全天恭候您的来电
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

中环名品公馆小区信息

物业类型住宅

物业费用3.6元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限50

建筑年代2014年

绿化率40%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数14

总户数2585

挂牌房源22 套在售二手房 20 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：中环名品公馆88923元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘芳的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

刘芳

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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