水电路1381弄！独立电梯两房，精装修家电全送，置换诚意出售

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350万

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满五配套成熟小区中心总价低性价比高

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2室1厅1卫

户型

75平米

建筑面积

46667元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

水电路1381弄小区(距3号线大柏树站约1146米)地图

区域

虹口江湾镇

张武平

评分：4

昊辰地产

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
7.7
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308412805

建筑年代1998年

有无电梯无

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-02

核心卖点
1：75平米户型,整个园区只有5套！水电路1381弄小区开售以来出的套这种户型的房子！户型采光好！大厅双卧朝南，卫生间带窗户
2：园区内部、安静，高层视野采光无遮挡。
3：套内使用面积在75平，公摊面积少。
4：房子是业主自主时候装修的，空间还算大，比较温馨，看房方便，随时可以来看房。
业主心态
房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。

物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化，居民素质高

配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用

车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库

保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
个人宣言：您身边的置业顾问——张武平，打造专业服务体验，因专业产生效率！
专业：为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→放贷→交房(水电煤过户)期待您
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

水电路1381弄小区小区信息

物业类型住宅

物业费用0.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代1997年

绿化率26%

容积率1.85

人车分流无

总楼栋数27

总户数1146

挂牌房源12 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：水电路1381弄小区50507元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张武平的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

张武平

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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水电路1381弄！独立电梯两房，精装修家电全送，置换诚意出售

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