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3室2厅2卫
户型
137.12平米
建筑面积
60531元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共12层)
装修
小      区
九歌花园(距9号线合川路站约851米)地图
区      域

评分:4.4

太平洋房屋
打电话房聊
房源信息房源备案编号202308192428
建筑年代2008年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
挂牌时间 2024-05-02
  • 核心卖点
    【户型结构】3室2厅2卫,两房朝南一房朝北,飞机户型送入室花园15平方一梯一户刷卡入户,南北通透,采光充足,位置安静;送产权车位一个,电梯车库
    【税费情况】满五年
    【装修风格】豪华装修四年,带中央空洞地热,直接拎包入住
    【产权情况】产权清晰,可随时交易;
    【附近交通】临地铁站,附近公交,菜场,超市,生活设施齐全;
    1.户型好,布局合理,采光好,没有浪费的空间
    2.小区中心位置,楼层佳,视野开阔,小区物业好。
    3.看房时间 业主诚心出售,看房很方便。
    4.卧室很大,餐厅和客厅分开,说的再好不如您的来电,可以带您感受一下。
  • 业主心态
    看房时间】:看房非常方便。

    【卖房原因】:房东因为想要置换,已经定好房子了,非常急售,全权委托我代理。

    【买房保障】:产权清晰,无抵押,无贷款,看中签约随时。

    【业主心态】:希望房子早点卖出去,这样自己的房子好接 ,看中基本 还是可以谈的
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。

    物业费2元到3元一平方。



    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)



    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高

    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用

    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库

    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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九歌花园小区信息
物业类型 住宅
物业费用1.45元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2004年
绿 化 率40%
容 积 率1.8
人车分流
总楼栋数25
总 户 数1180

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好评率95%
真实度4.9
满意度4.9
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