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3室2厅2卫
户型
127平米
建筑面积
56693元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共11层)
装修
小      区
九歌花园(距9号线合川路站约851米)地图
区      域

评分:5

太平洋房屋
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房源信息房源备案编号202205733922
建筑年代2005年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-02
  • 核心卖点
    房东是第二任业主,当时买进价 ,前俩年儿子结婚重新装修。去年二胎出生想要置换一个更大的房子,考虑 问题跟教学资源把房子买在徐汇。业主和我说房子已经买好了,低于市场价 买进来的,现在急需把这套出售,如果客户付款方式好,价格再让一点没问题,此房是我们 VIP房源,绝无二家!!!
  • 业主心态
    业主心态 看房联系我,现在房子已搬空看房我有钥匙,联系我后,由我陪同,方可看房。 房东已经在本公司买好了房子,现在急售,真诚出售。因为不急于用钱,所以如果您也是置换的,也是可以接受的。具体首付时间,房子看的满意了可以和房东再商量;房东是本地人,产权清晰,已经去交易中心拉了产调,确保您交易安全。 我是专业房产顾问唐领,二手房买卖找我即可。专业 高效 安全 管家摸式!
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。

    物业费2元到3元一平方。



    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)



    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高

    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用

    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库

    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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九歌花园小区信息
物业类型 住宅
物业费用1.45元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2004年
绿 化 率40%
容 积 率1.8
人车分流
总楼栋数25
总 户 数1180

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唐领的评价
好评率95%
真实度4.9
满意度4.9
专业度4.9
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房屋信息真实度
服务态度满意度
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